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Une société de promotion immobilière qui loue également des locaux et des logements s'interroge sur le caractère accessoire de la location et sur l'incidence de la vente de biens sur le calcul de la quote-part. La DGT détermine que la location constitue une activité distincte et autonome, et que la cession de biens destinés à la location n'entre pas dans le calcul de la quote-part car il s'agit de biens d'investissement.
Cuestión planteada Sectores diferenciados, en particular, consideración del importe que debe tenerse en cuenta para el cálculo del volumen de operaciones a efectos de poder considerar el arrendamiento de locales y viviendas como actividad accesoria de la actividad principal de promoción inmobiliaria.
El arrendamiento de inmuebles es una actividad económica distinta a la promoción inmobiliaria al tener un grupo CNAE diferente. No se considera actividad accesoria porque es autónoma e independiente de la principal. Para el cálculo del volumen de operaciones, se deben incluir todas las entregas de bienes y servicios, incluidas las exentas. La transmisión de inmuebles destinados al arrendamiento no se computa para el cálculo de la prorrata por ser bienes de inversión.
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