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V0476-21 4 mars 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · comisión de rentabilidad

Les services de gestion immobilière globale sont assujettis à la TVA, y compris la commission de performance

Une société a demandé si les services de gestion d'investissements et d'actifs logistiques, incluant une commission de performance (performance fee), constituaient des services indépendants ou un service unique, et s'ils étaient exonérés de TVA. La DGT a déterminé qu'il s'agit d'un service unique de gestion immobilière assujetti à la TVA.

La question posée

Cuestión planteada 1. Destinatario del servicio de asesoramiento retribuido por la comisión de rentabilidad (performance fee).

La position de la DGT

Los servicios de gestión de inversión y gestión de activos forman un servicio único de gestión inmobiliaria, ya que son prestaciones interrelacionadas en un contrato global cuya desinversión es consecuencia de la gestión previa. Al ser un servicio único de gestión, no se considera una mediación exenta, sino una prestación de servicios de gestión inmobiliaria sujeta al IVA. La comisión de rentabilidad retribuye el posicionamiento y la creación de valor resultante de dicha gestión.

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