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Un propriétaire d'une exploitation agricole a demandé si l'encaissement anticipé de quatre annuités d'un bail commercial permettait d'appliquer la réduction pour les revenus ayant une période de génération supérieure à deux ans. La DGT répond que l'anticipation des paiements ne modifie pas la période de génération des revenus.
Question posée : Considération des paiements effectués comme des revenus ayant une période de génération supérieure à deux ans ou obtenus de manière notoirement irrégulière dans le temps, aux fins de l'application de la réduction prévue par la réglementation de l'IRPF pour ce type de revenus.
La location d'une entreprise est considérée comme un revenu de capital mobilier. Le fait de convenir de l'exigibilité anticipée de plusieurs annuités en un seul paiement ne modifie pas la période de génération des revenus. En l'absence d'une période de génération supérieure à deux ans et s'agissant de revenus qui ne sont pas obtenus de manière notoirement irrégulière, la réduction de 40 % n'est pas applicable.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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