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Un ancien couple souhaite dissoudre sa communauté de biens en s'attribuant chacun un bien immobilier distinct afin d'éviter la vente. La DGT précise que si l'attribution respecte les quotes-parts de propriété, il n'y a ni modification patrimoniale au titre de l'IRPF ni transmission au titre de l'IIVTNU.
Question posée : Imposition de la dissolution de l'indivision.
La dissolution de l'indivision ne constitue pas une altération de la composition du patrimoine au regard de l'impôt sur le revenu, dès lors que l'attribution correspond à la quote-part de propriété de chaque indivisaire. Dans ce cas, il n'y a ni plus-values ni moins-values patrimoniales et les biens conservent leur valeur et leur date d'acquisition d'origine. De même, il n'y a pas d'assujettissement aux droits de mutation à titre gratuit si l'attribution est proportionnelle à la participation, car elle est considérée comme une simple spécification d'un droit préexistant. S'il existait un excédent d'attribution, celui-ci pourrait être soumis aux droits de mutation ou aux droits de succession et de donation selon sa nature.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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