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V0463-23 1 mars 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exemption de plus-value : la cession du local n'est pas requise lors de la donation d'une entreprise

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de conserver la propriété du local où est exercée l'activité de pharmacie tout en bénéficiant de l'exemption liée à la donation d'une entreprise. La DGT précise que l'activité économique est maintenue même si l'immeuble change de propriétaire.

La question posée

Cuestión planteada Partiendo de la consideración de que el consultante cumple los requisitos para aplicarse la exención prevista en el artículo 33.3.c) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, si el hecho de no transmitir el local donde ejerce la actividad impide la aplicación del beneficio fiscal citado, teniendo en cuenta que el local va a ser alquilado a la propia donataria.

La position de la DGT

La inexistencia de ganancia o pérdida patrimonial por la donación del inmovilizado afecto se aplica si se cumplen los requisitos del artículo 20.6 de la Ley del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y la exención del Impuesto sobre el Patrimonio. Para ello, es irrelevante que el local donde se desarrolla la actividad no forme parte del inmovilizado transmitido, ya que la actividad económica subsiste aunque el inmueble sea de titularidad distinta.

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