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Des associés d'une coopérative de logement s'interrogent sur la possibilité d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale concernant les sommes versées depuis 2012. La DGT répond qu'ils ne peuvent bénéficier du régime transitoire, car la construction doit impérativement être achevée dans un délai de quatre ans à compter du début de l'investissement.
Cuestión planteada Si por la adquisición de su futura residencia habitual, a partir de 2020, y dado que llevan satisfaciendo cantidades desde el año 2012, podrán practicar la deducción por inversión en vivienda habitual a partir del momento en el que la cantidad invertida en ella supere a las que han sido objeto de deducción, conforme lo dispuesto en el artículo 68.1.2º de la Ley del IRPF.
Para acceder al régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, la construcción debe finalizar en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión. El inicio de la inversión es la fecha en que se satisface la primera cantidad por la que se practica la deducción. Si no se solicita y concede una ampliación de plazo por circunstancias excepcionales, el incumplimiento de este plazo impide aplicar el régimen transitorio.
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