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V0448-19 28. Februar 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Übergangsregime für Steuerabzug bei selbstgenutztem Wohneigentum bei unvollendetem Bau innerhalb von vier Jahren

Mitglieder einer Wohnungsbaugenossenschaft erkundigten sich, ob sie den Steuerabzug für Investitionen in selbstgenutztes Wohneigentum für die seit 2012 gezahlten Beträge geltend machen können. Die DGT entschied, dass der Zugang zum Übergangsregime ausgeschlossen ist, da der Bau innerhalb einer Frist von vier Jahren ab Beginn der Investition abgeschlossen sein muss.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si por la adquisición de su futura residencia habitual, a partir de 2020, y dado que llevan satisfaciendo cantidades desde el año 2012, podrán practicar la deducción por inversión en vivienda habitual a partir del momento en el que la cantidad invertida en ella supere a las que han sido objeto de deducción, conforme lo dispuesto en el artículo 68.1.2º de la Ley del IRPF.

Die Entscheidung der DGT

Para acceder al régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, la construcción debe finalizar en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión. El inicio de la inversión es la fecha en que se satisface la primera cantidad por la que se practica la deducción. Si no se solicita y concede una ampliación de plazo por circunstancias excepcionales, el incumplimiento de este plazo impide aplicar el régimen transitorio.

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