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Le consultant s'interroge sur la possibilité de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement de sa résidence vendue en 2006 et de la déduction pour investissement dans sa résidence actuelle. L'administration fiscale répond que l'exonération de 2006 est prescrite, mais qu'il est possible de solliciter la rectification de la déclaration de 2012 afin d'accéder au régime transitoire de la déduction.
Question posée : Si en 2017, une action peut être entreprise dans le but de bénéficier de A) l'exonération pour réinvestissement de la résidence principale suite à ladite cession, et B) de la déduction pour investissement dans la résidence principale, pour sa résidence principale actuelle.
Les droits à l'exonération pour réinvestissement de la résidence principale de 2006 sont prescrits conformément à la Loi Générale Tributaire. Concernant la déduction pour investissement dans la résidence principale, pour appliquer le régime transitoire, il est nécessaire d'avoir pratiqué la déduction lors d'une période antérieure à 2013. Si le contribuable rectifie sa déclaration de 2012 (dans le délai de prescription), cette condition serait considérée comme remplie pour continuer à appliquer la déduction.
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