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Une propriétaire a demandé si une indemnité de 50 000 euros reçue suite à la résiliation d'un bail, destinée à remettre le local dans son état initial, permettait d'appliquer la réduction de 30 % pour revenus irréguliers. La DGT détermine que l'indemnité constitue un revenu du capital immobilier, mais que la réduction n'est pas applicable.
Cuestión planteada Solicita saber si le es de aplicación la reducción del artículo 23.3 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. En segundo lugar se consulta sobre cómo deducir los gastos de las obras que realice.
La indemnización percibida por la extinción del contrato se califica como rendimiento del capital inmobiliario. Los gastos para obtener dicha indemnización y los necesarios para devolver el local a su estado inicial son deducibles. No procede la reducción del 30% del artículo 23.3 de la LIRPF porque no existe un período de generación y la cantidad no encaja en la lista de rendimientos notoriamente irregulares del artículo 15 del Reglamento.
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