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V0399-14 14 février 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · obras de rehabilitación

Application du taux de 10 % aux travaux de réhabilitation ou de rénovation sous conditions

Une entreprise de construction s'interroge sur le taux de TVA applicable aux travaux de réparation de toitures, de cours et d'escaliers d'un immeuble. La DGT précise que le taux réduit de 10 % dépend de la qualification des travaux en réhabilitation ou en rénovation et réparation, sous réserve du respect de seuils relatifs aux coûts et aux matériaux.

La question posée

Question posée : Taux d'imposition applicable aux exécutions de travaux indiqués. Délais d'entrée en vigueur et période de validité des modifications de taux relatives auxdits travaux, sans que la consultation ne détermine spécifiquement quand ceux-ci ont été réalisés.

La position de la DGT

Pour appliquer le taux de 10 % au titre de la réhabilitation, les travaux doivent faire partie d'un projet dont l'objet principal est la reconstruction (plus de 50 % du coût dans les éléments structurels, les façades ou les toitures) et le coût total doit dépasser 25 % de la valeur du bâtiment hors terrain. Alternativement, pour les travaux de rénovation et de réparation, le bénéficiaire doit être une personne physique ou une copropriété, l'immeuble doit avoir au moins deux ans d'ancienneté et le coût des matériaux fournis ne doit pas excéder 40 % de la base imposable.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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