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Un copropriétaire s'interroge sur l'assujettissement à la TVA et à l'IRPF des sommes perçues pour l'occupation d'un terrain rural destiné à l'installation d'antennes et de clôtures. La DGT détermine que l'exploitation du terrain par la communauté de biens est soumise à la TVA et que les montants perçus au titre de l'occupation constituent des revenus du capital immobilier au regard de l'IRPF.
Cuestión planteada - Sujeto pasivo del IVA.
La comunidad de bienes es sujeto pasivo del IVA si la actividad empresarial se realiza de forma conjunta, asumiendo la entidad el riesgo y ventura de forma indiferenciada. Las cantidades por permitir la ocupación de la finca son contraprestación de una operación sujeta al impuesto. En el IRPF, las indemnizaciones por perjuicios económicos o por el consentimiento en la ocupación se consideran rendimientos del capital inmobiliario.
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