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V0344-26 19 février 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · valor de adquisición

Les travaux de plomberie augmentent la valeur d'acquisition du logement pour les ventes futures

Le demandeur souhaite savoir si les frais liés à la rénovation de la plomberie de son immeuble sont déductibles et comment les justifier. La DGT répond que, si les travaux sont considérés comme des améliorations, ils augmentent la valeur d'acquisition du logement pour le calcul des plus ou moins-values patrimoniales.

La question posée

Posibilidad de deducción de las cuantías satisfechas en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y forma de acreditación del gasto realizado

La position de la DGT

Las obras que aumentan la capacidad, habitabilidad o vida útil del inmueble se consideran mejoras y constituyen un mayor valor de adquisición según el artículo 35 de la LIRPF. Cada propietario debe imputarse la parte correspondiente a su cuota de participación en la derrama. Para su justificación, se requiere factura expedida por quien realice la obra o servicio.

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