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V0344-26 19 February 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · valor de adquisición

Plumbing improvement works increase the acquisition value of a property for future sales

The taxpayer asks whether expenses for plumbing renovations in their building can be deducted and how to provide evidence. The DGT rules that if the works are classified as improvements, they increase the acquisition value of the property for the purpose of calculating capital gains or losses.

The question raised

Posibilidad de deducción de las cuantías satisfechas en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y forma de acreditación del gasto realizado

The DGT's ruling

Las obras que aumentan la capacidad, habitabilidad o vida útil del inmueble se consideran mejoras y constituyen un mayor valor de adquisición según el artículo 35 de la LIRPF. Cada propietario debe imputarse la parte correspondiente a su cuota de participación en la derrama. Para su justificación, se requiere factura expedida por quien realice la obra o servicio.

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