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V0279-21 17 février 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · exención

Perte de l'exonération de TVA sur les terrains non constructibles en cas de travaux d'urbanisation

Une entité publique s'interroge sur l'application de l'exonération de TVA lors de la cession de terrains classés comme zones urbaines non consolidées. La DGT précise que l'exonération est conditionnée par l'absence de travaux matériels d'urbanisation ou de prise en charge de coûts de transformation physique du terrain par le cédant.

La question posée

Cuestión planteada Aclaración de algunas cuestiones recogidas en la contestación vinculante, de 22 de marzo de 2019, consulta número V0615-19.

La position de la DGT

La exención del artículo 20.uno.20º de la Ley 37/1992 se aplica a terrenos no edificables siempre que no se consideren urbanizados o en curso de urbanización. Se considera terreno en curso de urbanización cuando se han iniciado operaciones materiales de transformación física o el transmitente ha asumido costes de urbanización. Si los terrenos requieren una nueva urbanización por cambios en el planeamiento, no se consideran urbanizados salvo que ya se haya iniciado el nuevo proceso de obras.

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