Aller au contenu
Retour à l'index
V0274-18 7 février 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · reducción fiscal

Maintien de la propriété d'un bien immobilier pendant cinq ans pour conserver l'avantage fiscal

Une société agricole a sollicité l'avis de la DGT concernant la possibilité de céder un terrain acquis avec des avantages fiscaux sans perdre l'exonération. La DGT précise qu'il est nécessaire de conserver la propriété pendant une durée de cinq ans afin d'éviter le remboursement de la réduction et le paiement d'intérêts.

La question posée

Cuestión planteada Si debe mantener la propiedad de la mencionada finca durante cinco años para no perder el derecho a la deducción o si, por el contrario, puede transmitirla al no existir la referida obligación de mantenimiento y, de existir dicha obligación, si, en caso de transmisión, debería proceder a regularizar su situación tributaria con la Hacienda Autonómica al no haber mantenido la propiedad de la finca durante ese tiempo.

La position de la DGT

La adquisición de una finca con la reducción prevista en la Ley 19/1995 obliga al adquirente a no enajenar, arrendar o ceder la finca durante los cinco años siguientes. Si se realiza la transmisión, salvo por fuerza mayor, se debe justificar el pago del impuesto que se dejó de ingresar junto con los intereses de demora ante la Hacienda Autonómica.

Email
Contact