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Une entreprise cédant l'usage de vergers agricoles et fournissant des services complémentaires sollicite une précision sur le taux de TVA applicable. La DGT précise que la cession de terrains ruraux est exonérée et que le régime des prestations additionnelles dépend de leur caractère accessoire au bail ou de leur nature de prestations indépendantes.
Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a las operaciones objeto de consulta.
Los arrendamientos o cesiones de uso de terrenos rústicos están exentos de IVA según el artículo 20.Uno.23º de la Ley 37/1992. Si los servicios complementarios son accesorios a la prestación principal (el arrendamiento), seguirán el régimen de exención de esta. Si son prestaciones independientes, se determinará su base imponible repartiendo el precio único según el valor de mercado. En caso de ser servicios independientes para clientes que no son empresarios, se aplicará el tipo general del 21%.
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