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V0262-22 14 février 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · estimación directa

Déductibilité du loyer pendant les périodes d'inactivité saisonnière

Un restaurateur demande s'il peut déduire les frais de loyer durant les mois de fermeture de son établissement. La DGT confirme que cela est possible tant pour l'IRPF que pour la TVA en raison du caractère saisonnier de l'activité.

La question posée

1ª.- Si puede deducir como gasto el importe del alquiler durante el tiempo que permanece cerrado el restaurante.

La position de la DGT

En IRPF, el alquiler es deducible si tiene correlación con los ingresos y se acredita su vinculación a la actividad, como ocurre en negocios estacionales para reiniciar la temporada. En IVA, las cuotas soportadas durante la inactividad son deducibles si el inmueble se destina a la actividad empresarial y se cumplen los requisitos legales. La inactividad por estacionalidad no impide la deducción si existe la intención de volver a dar de alta la actividad.

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