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V0235-24 29 février 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · tipo reducido

Application du taux réduit de 10 % aux travaux de rénovation dans les garages de copropriétés sous conditions

Une entreprise s'interroge sur l'éligibilité des travaux de pavage, d'étanchéité et d'éclairage dans les garages d'une copropriété au taux réduit de TVA et sur l'application de l'autoliquidation. La DGT conclut que ces prestations peuvent bénéficier du taux de 10 % si elles sont qualifiées de travaux de rénovation et de réparation dans certaines limites de matériaux, et que le mécanisme de l'autoliquidation s'applique aux factures des sous-traitants adressées au contractant principal.

La question posée

Question posée : Savoir si lesdits travaux peuvent être considérés comme de la réhabilitation aux fins de l'application du taux réduit de la Taxe sur la Valeur Ajoutée. De même, si l'application du mécanisme d'autoliquidation de ladite Taxe est applicable pour les sous-traitants que la requérante engage pour l'exécution des travaux.

La position de la DGT

Les travaux dans les garages d'immeubles destinés principalement à l'habitation (au moins 50 % de la surface) peuvent être taxés au taux de 10 % s'ils s'inscrivent dans le cadre de la réhabilitation ou de la rénovation et réparation. Pour la rénovation, le coût des matériaux fournis ne doit pas excéder 40 % de la base imposable. L'autoliquidation s'applique aux factures des sous-traitants au contractant principal si l'ensemble des travaux relève de la réhabilitation, mais pas entre le contractant et la copropriété car celle-ci n'est pas un assujetti.

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