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V0227-19 4 février 2019 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · base imponible

La base imposable de la donation comprend la valeur réelle du terrain et de la construction

Un père demande s'il peut exclure la valeur d'une construction qu'il a lui-même réalisée de la base imposable lors de la réception d'un terrain donné. La DGT répond que l'immeuble est composé du terrain et de la construction, ces deux éléments faisant ainsi partie de la base imposable.

La question posée

Question posée : Base imposable de l'Impôt sur les Successions et les Donations.

La position de la DGT

La base imposable pour les donations est la valeur réelle des biens et des droits acquis. Étant donné que le bien immobilier à donner est composé du terrain et de la construction, la base imposable de l'Impôt sur les Successions et les Donations doit inclure la valeur réelle des deux éléments, sans qu'il soit possible d'en exclure la valeur de la construction.

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