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Une contribuable s'interroge sur la possibilité de continuer à déduire les mensualités d'un nouveau prêt familial remplaçant l'emprunt hypothécaire initial de sa résidence principale. La DGT répond que le remplacement d'un prêt par un autre n'épuise pas le droit à la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné à l'amortissement du précédent.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de cancelación y nueva contratación de préstamo, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por este satisfaga.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo no concluye el proceso de financiación ni agota la posibilidad de practicar la deducción. Las cantidades satisfechas por el nuevo préstamo darán derecho a deducción en la parte proporcional atribuible a la amortización del préstamo originario. No será deducible la parte del nuevo principal destinada a financiar conceptos distintos a la adquisición de la vivienda. Para mantener el derecho, la cancelación del primero debe producirse con parte o todo el principal del nuevo en el mismo acto.
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