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V0194-16 20 janvier 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de trasteros

La location d'un débarras est soumise à la TVA au taux de 21 % en cas de location isolée

Une consultation porte sur l'application de la TVA et de la retenue à la source de l'IRPF lors de la location d'un débarras. La DGT précise que le débarras n'est exonéré de TVA que s'il est loué conjointement avec un logement exonéré, et que la location est soumise à la retenue à la source de l'IRPF si le locataire est un redevable soumis à l'obligation de retenue et qu'aucune exception ne s'applique.

La question posée

Question posée : Assujettissement à la taxe sur la valeur ajoutée et soumission à la retenue à la source au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques concernant la location d'un espace de stockage.

La position de la DGT

La location d'espaces de stockage est exonérée de TVA uniquement lorsqu'ils sont annexes à des logements également loués et pour lesquels l'exonération est applicable ; s'ils sont loués séparément, ils sont soumis au taux général de 21 %. Concernant l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF), les revenus issus de la location d'un espace de stockage sont soumis à une retenue à la source dès lors que le locataire est un agent assujetti à la retenue et que les exceptions légales ne s'appliquent pas.

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