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V0146-21 1 février 2021 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · explotación agraria prioritaria

Le délai de cinq ans pour maintenir l'exploitation agricole prioritaire court à partir du décès

Une contribuable souhaite savoir quand expire le délai de cinq ans pour donner des exploitations agricoles prioritaires sans perdre la réduction appliquée lors de la succession. La DGT précise que le calcul de ce délai débute à la date du décès du défunt.

La question posée

Question posée : Quand le délai de cinq ans, auquel la loi oblige à maintenir la propriété de l'exploitation en raison de son statut d'exploitation prioritaire, est-il accompli, permettant ainsi de réaliser la donation sans affecter les réductions d'impôt obtenues à ce moment-là.

La position de la DGT

Le délai de cinq ans durant lequel les exploitations d'une exploitation agricole prioritaire ne peuvent être vendues, louées ou cédées se compte à partir de la date d'exigibilité de l'impôt. Selon le Code civil, les effets de l'acceptation de la succession sont rétroactifs au moment du décès, lequel constitue la référence temporelle pour le calcul du délai.

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