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V0130-24 15 février 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Possibilité de déduire les travaux d'efficacité énergétique pour les logements loués à usage touristique

Le consultant s'interroge sur l'éligibilité à la déduction pour travaux d'efficacité énergétique d'un logement loué à usage touristique. La DGT précise que, dès lors qu'aucun service hôtelier n'est fourni et qu'aucun employé n'est employé, les revenus sont considérés comme des revenus du capital immobilier. Le logement n'étant pas affecté à une activité économique, la déduction est autorisée.

La question posée

Question posée : Possibilité d'appliquer la déduction pour des travaux visant à améliorer l'efficacité énergétique des logements, prévue à la cinquantième disposition additionnelle de la loi 35/2006 sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

La location à usage touristique sans services hôteliers ni employés constitue des revenus du capital immobilier, et non une activité économique. Par conséquent, le propriétaire peut appliquer la déduction prévue à la 50ème disposition additionnelle de la LIRPF pour des travaux de réhabilitation énergétique. Pour ce faire, il doit être certifié que la consommation d'énergie primaire non renouvelable est réduite d'au moins 30 % ou que la classification est améliorée en classe « A » ou « B ».

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