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V0125-22 24 janvier 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Imputation de revenus immobiliers pour une résidence secondaire

Le demandeur s'interroge sur l'obligation d'imputer des revenus immobiliers pour un logement destiné à un usage de vacances et de week-ends avant d'y établir sa résidence principale. La DGT précise qu'en l'absence de résidence habituelle ou de revenus locatifs, l'imputation des revenus demeure obligatoire.

La question posée

Question posée : S'il conviendrait de procéder à l'imputation des revenus immobiliers dans le cas où ledit logement serait acheté.

La position de la DGT

L'imputation des revenus immobiliers s'applique lorsque l'immeuble n'est ni la résidence habituelle ni affecté à une activité économique. Si le logement est à la disposition du propriétaire pendant toute l'exercice, l'imputation est effectuée pour toute la période d'imposition, indépendamment du nombre de jours d'utilisation effective. L'année de l'achat, l'imputation commence à la date à laquelle l'immeuble est mis à la disposition du propriétaire.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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