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V0124-19 18. Januar 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Eigentümer einer an Verwandte zur Ferienvermietung überlassenen Wohnung versteuert Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Ein Eigentümer erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung, wenn er seine Wohnung einer Tante überlässt, damit diese diese als Ferienunterkunft nutzt. Die DGT stellt klar, dass der Eigentümer Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung versteuern muss, während die Tante je nach Art der Bewirtschaftung Einkünfte aus Kapitalvermögen oder aus selbstständiger Tätigkeit zu versteuern hat.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la cesión de la vivienda tanto en el consultante como en su familiar.

Die Entscheidung der DGT

El propietario de la vivienda deberá computar rendimientos del capital inmobiliario, salvo que concurran los requisitos para considerarse actividad económica. La tía, como arrendataria, tendrá rendimientos del capital mobiliario por el subarrendamiento, a menos que la explotación constituya una actividad económica al prestar servicios complementarios propios de la industria hotelera.

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