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Une copropriété s'interroge sur la fiscalité liée à la location d'un club social à un tiers. L'administration fiscale précise que la copropriété agit en tant que redevable de la TVA et que les revenus sont attribués aux copropriétaires au titre des revenus du capital immobilier dans l'IRPF.
Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre el Valor Añadido y en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La comunidad de propietarios adquiere la condición de sujeto pasivo del IVA al realizar la actividad de arrendamiento de forma onerosa. Al tratarse de un local comercial y no de una vivienda, la operación está sujeta al tipo general del 21%. En el IRPF, las rentas se atribuyen a los miembros de la comunidad según su participación y se califican como rendimientos del capital inmobiliario, salvo que cumplan requisitos de actividad económica.
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