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Une indivision souhaite apporter ses quotes-parts idéales d'une parcelle à une société à responsabilité limitée. La DGT confirme l'application possible du régime spécial prévu à l'article 94.1 du TRLIS, sous réserve de respecter les conditions de résidence, de participation minimale et d'affectation à une activité économique.
Cuestión planteada Si la operación de reestructuración planteada podría acogerse al régimen fiscal especial regulado en el capítulo VIII del título VII del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades. Y si los motivos económicos pueden considerarse como válidos a efectos de la aplicación del citado régimen especial.
La aportación de cuotas ideales de una comunidad de bienes puede acogerse al régimen especial si la entidad receptora es residente o tiene establecimiento permanente, los aportantes mantienen al menos un 5% de los fondos propios y la comunidad desarrolla una actividad económica con contabilidad mercantil. Para que los terrenos se consideren afectos a actividad económica, debe analizarse si los partícipes realizan efectivamente una actividad de promoción inmobiliaria. Los motivos de reestructuración para mejorar el control de la actividad se consideran económicamente válidos.
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