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Une personne physique loue son logement à des fins touristiques via une plateforme en ligne sans fournir de services d'hébergement. La DGT détermine que l'activité est assujettie à l'IAE, que le bail est exonéré de TVA et précise les modalités d'imposition de ces revenus au titre de l'IRPF.
Cuestión planteada - Sujeción al Impuesto sobre Actividades Económicas, y en su caso, clasificación en las Tarifas del impuesto.
El alquiler de vivienda para fines turísticos sin servicios adicionales de hospedaje constituye un hecho imponible del IAE, debiendo darse de alta en el grupo 685 de 'Alojamientos turísticos extrahoteleros'. El arrendamiento de la vivienda está sujeto y exento de IVA si no se prestan servicios complementarios de la industria hotelera. En el IRPF, estos ingresos son rendimientos del capital inmobiliario y los gastos deducibles se computarán incluyendo la cuota de IVA soportado.
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