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Ein Immobilienentwickler erkundigt sich, ob die Übertragung eines städtischen Grundstücks von der Mehrwertsteuer befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion aufgrund der Bebaubarkeit des Grundstücks der Steuer unterliegt.
Cuestión planteada Si la transmisión de la parcela se encontraría exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La exención de terrenos solo aplica a rústicos o no edificables, excluyendo expresamente los urbanizados o en curso de urbanización. Si el terreno es solar o cuenta con licencia administrativa para edificar, no se aplica la exención. En este caso, al ser una parcela edificable para vivienda, la entrega está sujeta al IVA al tipo general del 21%.
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