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Réinvention, durabilité et gestion de patrimoine.
Gouvernance d'entreprise, succession et transformation
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Conformité réglementaire et obligations déclaratives.
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Défense fiscale et impôts sur le patrimoine
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Outils pratiques pour des décisions éclairées.
Une entreprise a sollicité un avis sur le fait de savoir si la vente d'un immeuble commercial, où l'acquéreur utilise une partie du prix pour rembourser l'hypothèque existante, déclenche le mécanisme de l'autoliquidation par l'acquéreur. La DGT confirme que ce dispositif s'applique dès lors que l'acquéreur est un entrepreneur ou un professionnel.
Cuestión planteada Aplicabilidad del mecanismo de inversión del sujeto pasivo previsto en la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La inversión del sujeto pasivo procede cuando se transmite un inmueble afectado por un derecho real de garantía y el adquirente destina parte del precio a la extinción de la deuda o se obliga a extinguirla. Para que este mecanismo sea aplicable, el adquirente debe tener la condición de empresario o profesional a efectos del IVA. El adquirente debe comunicar expresamente al vendedor su condición de empresario o profesional de forma previa o simultánea a la adquisición.
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