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V0082-26 20 janvier 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

Le mariage ne dispense pas automatiquement du délai de trois ans pour la qualification de résidence habituelle

Le demandeur souhaite savoir si son mariage imminent lui permet de considérer un logement comme résidence habituelle avant d'avoir accompli trois ans de résidence. La DGT répond que le mariage constitue une circonstance prévue, mais qu'il doit s'agir d'un motif exigeant impérativement le changement de domicile et non d'une simple option ou convenance.

La question posée

Question posée : Si ladite circonstance dispense de respecter le délai susmentionné pour que le logement atteigne la qualification de logement habituel.

La position de la DGT

Pour qu'un logement soit considéré comme habituel sans respecter le délai de trois ans, la circonstance (telle que le mariage) doit nécessairement exiger un changement de domicile, au-delà de la volonté du contribuable. Le mariage en soi ne suffit pas ; il doit être accompagné de faits rendant le changement de résidence indispensable. L'évaluation du caractère réellement nécessaire de la circonstance incombe à l'Administration Fiscale après la production de preuves.

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