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Des contribuables de plus de 65 ans s'interrogent sur l'éligibilité à l'exonération pour résidence principale lors de la vente de leur ancien logement, après une courte période de location. La DGT confirme que cela est possible, à condition que la vente soit effectuée dans les deux ans suivant la date de cessation de résidence.
Cuestión planteada Saber si esta tenía la consideración de habitual en el momento de la venta y por tanto pueden aplicar la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.
Para aplicar la exención de mayores de 65 años, la vivienda debe ser la habitual en el momento de la transmisión o haberlo sido hasta cualquier día de los dos años anteriores a la fecha de venta. En este caso, al venderse la vivienda en mayo de 2025 tras haberla abandonado en noviembre de 2024, se cumple el requisito de haber tenido la consideración de vivienda habitual dentro del plazo de dos años exigido por el artículo 41 bis.3 del RIRPF.
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