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Des contribuables de plus de 65 ans s'interrogent sur l'éligibilité à l'exonération pour résidence principale lors de la vente de leur ancien logement, après une courte période de location. La DGT confirme que cela est possible, à condition que la vente soit effectuée dans les deux ans suivant la date de cessation de résidence.
Question posée : Savoir si celle-ci avait la qualité de résidence habituelle au moment de la vente et si, par conséquent, l'exonération de l'article 33.4.b) de la LIRPF peut être appliquée.
Pour appliquer l'exonération pour les personnes de plus de 65 ans, le logement doit être la résidence habituelle au moment de la transmission ou l'avoir été à tout moment au cours des deux années précédant la date de la vente. En l'espèce, la vente du logement intervenant en mai 2025 après son abandon en novembre 2024, la condition d'avoir eu la qualité de résidence habituelle dans le délai de deux ans exigé par l'article 41 bis.3 du RIRPF est remplie.
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