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Les requérants s'interrogent sur le traitement fiscal de l'apport d'immeubles ruraux à une société. La DGT précise que, en l'absence d'activité économique, l'opération constitue une plus ou moins-value patrimoniale.
Question posée : Traitement fiscal de cet apport au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
L'apport d'immeubles non affectés à des activités économiques constitue une variation du patrimoine qui doit être qualifiée de plus-value ou moins-value patrimoniale. Le montant est déterminé par la différence entre la valeur d'acquisition et la valeur de cession. Dans le cas d'apports en nature, la valeur de cession sera le montant le plus élevé entre la valeur nominale des parts (plus primes d'émission), la valeur de cotation des titres ou la valeur de marché du bien apporté. Le résultat sera intégré dans la base imposable de l'épargne.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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