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Une consultation porte sur l'imposition de la ségrégation d'un bien immobilier et l'attribution ultérieure des parcelles résultantes à des coindivisaires spécifiques avec compensation financière. La DGT détermine qu'il existe deux faits générateurs distincts qui doivent être imposés de manière indépendante.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La segregación de una finca constituye un hecho imponible cuya base imponible es el valor de la finca segregada. Por otro lado, la disolución de la comunidad de bienes mediante la adjudicación de las fincas a comuneros y la compensación en dinero constituye otro hecho imponible sujeto a actos jurídicos documentados, con base imponible sobre el valor de los inmuebles. Ambos actos tributan por la cuota gradual del documento notarial.
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