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La consultante souhaite recevoir des biens immobiliers et des fonds lors de la division de proindivisos et de communautés de biens avec des membres de sa famille. La DGT répond que la division de la chose commune ne constitue pas une modification patrimoniale si l'attribution correspond à la quote-part détenue, mais que la réception d'une valeur supérieure génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale.
Question posée : Imposition de l'opération susmentionnée au titre de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.
La séparation des coindivisaires ne constitue pas une modification patrimoniale dès lors que l'attribution correspond à leur quote-part de propriété, en conservant les valeurs et les dates d'acquisition d'origine. Si des biens sont attribués à une valeur de marché supérieure à la quote-part, il existe une modification patrimoniale qui génère une plus-value ou une moins-value pour les autres coindivisaires. Dans le cas de la requérante, en recevant des biens immobiliers et de l'argent dont la valeur excède sa quote-part dans la communauté avec ses frères et sœurs, une modification patrimoniale est générée par cet excédent. Le montant de la plus-value ou de la moins-value sera intégré dans la base imposable de l'épargne.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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