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Une entité de gestion locative s'interroge sur la possibilité de bénéficier du régime de neutralité fiscale lors de l'apport d'une partie de son patrimoine à trois nouvelles sociétés. La DGT confirme que cela est possible si les nouvelles sociétés sont résidentes en Espagne, si l'apporteur conserve une participation d'au moins 5 % et si l'opération n'a pas pour objectif principal la fraude ou l'évasion fiscale.
Cuestión planteada Si la operación planteada podría acogerse al régimen de neutralidad fiscal del Impuesto sobre Sociedades regulado en el Capítulo VII del Título VII de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades.
La aportación de activos se acoge al régimen de neutralidad fiscal si la entidad receptora es residente en España o tiene un establecimiento permanente, y la aportante mantiene al menos un 5% de los fondos propios de la receptora. No se aplicará este régimen si la operación tiene como objetivo principal el fraude, la evasión o carece de motivos económicos válidos. Asimismo, las nuevas entidades podrán optar por el régimen especial de arrendamiento de viviendas si cumplen los requisitos del artículo 48 de la LIS.
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