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Eine Eigentümerin fragt an, ob sie die 60 %ige Ermäßigung auf das Nettoergebnis einer Wohnungsvermietung an einen Arbeitnehmer eines Unternehmens anwenden kann. Die DGT antwortet, dass dies möglich ist, sofern der Vertrag nachweist, dass die Immobilie der Wohnung einer bestimmten natürlichen Person dient.
Cuestión planteada Si en ese caso, tendría derecho a la reducción del 60 por ciento del rendimiento neto positivo del capital inmobiliario en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La reducción del artículo 23.2 de la LIRPF es aplicable cuando el arrendatario es una persona jurídica, siempre que se acredite que el inmueble se destina a la vivienda de personas físicas determinadas. El uso exclusivo debe recaer en la persona física identificada en el contrato. La comprobación de que se cumplen estos requisitos de hecho corresponde a la Administración mediante la valoración de las pruebas aportadas.
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