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V0023-14 13 janvier 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de locales

La location de locaux commerciaux par une entité à but non lucratif est assujettie à la TVA

Une entité à but non lucratif s'interroge sur ses obligations lors du lancement d'une activité de location de locaux à Vitoria. La DGT précise que cette activité lui confère la qualité d'entrepreneur et que, opérant au Pays basque, la taxation dépendra de son volume d'affaires et de son territoire.

La question posée

Question posée : Obligations formelles.

La position de la DGT

L'activité de location de locaux commerciaux constitue une prestation de services soumise à la TVA lorsqu'elle est exercée par une entité ayant la qualité de commerçant. Les obligations formelles incluent la présentation de déclarations de début d'activité, la demande de numéro d'identification fiscale (NIF), l'émission de factures, la tenue d'une comptabilité et la présentation de déclarations de liquidation trimestrielles. Si l'entité opère exclusivement dans le Pays Basque, elle sera imposée par le Conseil Provincial correspondant.

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