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V0018-14 10 janvier 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · cuenta vivienda

Le délai d'investissement du solde du compte logement dépend de la résidence fiscale du contribuable

Un contribuable résidant au Guipúzcoa ayant ouvert un compte logement s'interroge sur le délai applicable (quatre ans au niveau étatique ou six ans au niveau foral) suite à son transfert de résidence à Ávila. La DGT précise que la compétence pour déterminer le respect des conditions des exercices antérieurs incombe à l'autorité forale, tandis que pour les exercices en tant que résident en territoire commun, la réglementation étatique s'applique.

La question posée

Question posée : Si le délai pour investir le solde du compte logement dans l'acquisition de la résidence principale applicable au consultant est celui qui régit la réglementation étatique (quatre ans), ou celui qui régit la réglementation forale (six ans).

La position de la DGT

L'autorité compétente du Territoire Historique de Guipúzcoa déterminera si le changement de résidence modifie le régime fiscal de la déduction et si le bénéfice est perdu pour les exercices au cours desquels la résidence y a été établie. Pour les exercices au cours desquels le contribuable est résident en territoire commun, la législation étatique s'applique, de sorte que le délai maximal pour affecter le solde au logement est de quatre ans. L'Administration étatique n'est pas compétente pour recevoir des remboursements pour la perte d'avantages fiscaux régis par le régime foral.

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