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V0014-18 9 janvier 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · no sujeción

L'exonération de TVA sur la transmission d'actifs immobiliers sous condition d'unité économique autonome

Une consultante s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de l'apport d'actifs immobiliers et de leurs moyens de gestion à une société. La DGT précise que l'opération n'est pas assujettie si les éléments transmis constituent une unité économique autonome capable d'exercer l'activité par ses propres moyens.

La question posée

Question posée : Imposition au titre de la taxe sur la valeur ajoutée.

La position de la DGT

Pour que la transmission ne soit pas soumise à l'impôt, les éléments doivent constituer une unité économique autonome chez le cédant, capable d'exercer une activité commerciale ou professionnelle par ses propres moyens. Dans ce cas, la transmission des activités immobilières (vente et location) ainsi que des moyens de gestion constitue une opération non soumise. Si la transmission est réalisée par étapes, elle doit être encadrée par le même contrat pour maintenir la non-assujettissement. L'acquéreur est subrogé dans la position du cédant concernant l'application des règles de déduction.

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