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Une entreprise agissant comme intermédiaire dans la location de logements saisonniers et proposant des services de nettoyage s'interroge sur l'exonération de TVA de ces opérations. La DGT précise que la location est exonérée si elle n'inclut pas de services complémentaires de type hôtelier, tels que le nettoyage périodique durant le séjour.
Cuestión planteada Exención de los servicios prestados por la consultante a los usuarios de las viviendas en el Impuesto sobre el Valor Añadido.
El arrendamiento de inmuebles para vivienda está exento de IVA siempre que no se presten servicios complementarios de la industria hotelera, como la limpieza o cambio de ropa con periodicidad semanal. La limpieza realizada únicamente a la entrada y a la salida del periodo contratado no se considera servicio hotelero. Si se prestan servicios de hostelería, el arrendamiento deja de estar exento y tributará al tipo del 10%. Los servicios de limpieza auxiliares al arrendamiento se consideran prestaciones accesorias y comparten el tratamiento fiscal del principal.
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