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V2587-25 22 de diciembre de 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterio vigente
IRPF · Renta · rendimientos netos

Posibilidad de aplicar la reducción del 30% por rendimientos con periodo de generación superior a dos años

El consultante pregunta si puede aplicar la reducción del artículo 32.1 de la LIRPF al vender fincas heredadas, declarando mediante estimación objetiva. La DGT responde que es posible siempre que se cumplan ciertos requisitos legales.

La cuestión planteada

Cuestión planteada Teniendo en cuenta que los ingresos los va a declarar conforme al método de estimación objetiva en el IRPF, posibilidad de aplicar la reducción en el artículo 32.1 de la Ley del IRPF para los rendimientos de actividades económicas cuyo período de generación sea superior a dos años.

El criterio de la DGT

Es aplicable la reducción del 30% sobre rendimientos netos con un periodo de generación superior a dos años cuando se imputen en un único periodo impositivo. No obstante, no se aplicará si los rendimientos proceden del ejercicio de una actividad económica que de forma regular o habitual obtenga este tipo de rendimientos. La cuantía sobre la que se aplica la reducción no puede superar los 300.000 euros anuales.

Implicaciones prácticas

  • La reducción del 30% es aplicable a rendimientos netos imputados en un solo periodo impositivo.
  • Se excluye la reducción si la actividad económica obtiene estos rendimientos de forma regular o habitual.
  • El límite máximo de la base sobre la que se aplica la reducción es de 300.000 euros anuales.

Puntos de planificación

  • Valorar la periodicidad de la obtención de rendimientos para evitar la exclusión por habitualidad.
  • Analizar la cuantía de los rendimientos netos para verificar si superan el límite de 300.000 euros.

Checklist

  • Verificar que el periodo de generación de los rendimientos sea superior a dos años.
  • Comprobar que los rendimientos se imputen en un único periodo impositivo.
  • Confirmar que la actividad económica no obtiene estos rendimientos de forma regular o habitual.
  • Asegurar que la base de la reducción no exceda los 300.000 euros.

Por qué importa

Esta consulta establece criterio vinculante para supuestos similares. A continuación, el impacto específico por perfil de contribuyente.

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