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V2587-25 22 décembre 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos netos

Possibilité d'appliquer la réduction de 30 % pour les revenus dont la période de génération est supérieure à deux ans

Le demandeur s'interroge sur la possibilité d'appliquer la réduction prévue à l'article 32.1 de la LIRPF lors de la vente de biens immobiliers hérités, déclarés sous le régime de l'estimation objective. La DGT répond que cela est possible sous réserve du respect de certaines conditions légales.

La question posée

Question posée : Compte tenu du fait que les revenus seront déclarés selon la méthode d'estimation objective dans l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF), la possibilité d'appliquer la réduction prévue à l'article 32.1 de la loi sur l'IRPF pour les revenus d'activités économiques dont la période de génération est supérieure à deux ans.

La position de la DGT

La réduction de 30 % sur les revenus nets avec une période de génération supérieure à deux ans est applicable lorsqu'ils sont imputés en une seule période d'imposition. Toutefois, elle ne s'appliquera pas si les revenus proviennent de l'exercice d'une activité économique qui obtient de manière régulière ou habituelle ce type de revenus. Le montant sur lequel s'applique la réduction ne peut excéder 300 000 euros par an.

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