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V1535-25 26 de agosto de 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterio vigente
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Se puede aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual en ejercicios futuros si se cumplieron los requisitos antes de 2013

Un contribuyente que aplicó la deducción por vivienda habitual entre 2007 y 2009 pregunta si puede seguir aplicándola en años posteriores, como 2023. La DGT responde que puede hacerlo siempre que la vivienda siga siendo su residencia habitual.

La cuestión planteada

Cuestión planteada Si tiene derecho a aplicar el régimen transitorio de la deducción en ejercicios venideros, por ejemplo 2023.

El criterio de la DGT

Al haber adquirido la vivienda y practicado la deducción antes de 2013, el contribuyente mantiene el derecho al régimen transitorio de la DT 18ª de la LIRPF. El hecho de no haber practicado la deducción en ejercicios anteriores no impide ejercer este derecho en ejercicios futuros. Para ello, el contribuyente debe estar obligado a presentar declaración o decidir presentarla por interés propio, siempre que la vivienda sea su residencia habitual.

Por qué importa

Esta consulta establece criterio vinculante para supuestos similares. A continuación, el impacto específico por perfil de contribuyente.

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