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V1346-25 ·16 de julio de 2025 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

No se puede aplicar la exención por reinversión si la vivienda vendida no es la habitual en el momento de la venta ni en los dos años previos

El consultante pregunta si puede aplicar la exención por reinversión tras vender una vivienda que alquiló en 2021 y comprar otra nueva en esa misma fecha. Hacienda responde que no es posible porque la vivienda que se vende dejó de ser habitual en 2021 y no cumple el requisito de serlo en el momento de la transmisión o en los dos años anteriores.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2025-07-16PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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