Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le logement vendu n'était pas la résidence habituelle lors de la vente ou durant les deux années précédentes
Ficha tecnica
Resumen
Le demandeur s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération pour réinvestissement suite à la vente d'un logement loué en 2021 et l'acquisition d'un nouveau bien à la même date. L'administration fiscale répond que cela est impossible, car le bien cédé a cessé d'être la résidence habituelle en 2021, ne respectant ainsi la condition d'être la résidence principale au moment de la transmission ou au cours des deux années antérieures.
En 6 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
L'impossibilité d'appliquer l'exonération entraîne l'imposition de la plus-value réalisée lors de la vente du bien immobilier.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.