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V5575-26 16. September 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · renta mundial

In Spanien ansässige Personen unterliegen bei Verkauf einer geerbten Immobilie in Argentinien der Welteinkommensbesteuerung

Ein Steuerpflichtiger, der nach Spanien zieht, erkundigt sich nach der Besteuerung des Verkaufs eines in Argentinien geerbten Hauses. Die DGT stellt klar, dass er als in Spanien steueransässig die Besteuerung seines Welteinkommens vornehmen muss, und erläutert die Vermeidung der Doppelbesteuerung mit Argentinien.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Qué sucedería si presenta los impuestos: si le requerirán y, en caso afirmativo, si la tasación que aportaría serviría.

Die Entscheidung der DGT

El residente en España tributa por la ganancia o pérdida patrimonial de la venta de un inmueble en Argentina integrándola en la base imponible del ahorro. El valor de adquisición será el que resulte de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado, más los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Para evitar la doble imposición, España permitirá la deducción del impuesto pagado en Argentina, con el límite del impuesto correspondiente a esa renta.

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