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Eine natürliche Person erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für den Bau eines Wohnhauses im Rahmen eines schlüsselfertigen Vertrages. Die DGT stellt fest, dass der ermäßigte Satz von 10 % anwendbar ist, sofern das Gebäude für die Nutzung als Wohnraum geeignet ist.
Cuestión planteada Tipo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a dicha operación.
El tipo reducido del 10% procede en ejecuciones de obra de construcción de edificios destinados principalmente a viviendas, formalizados directamente entre promotor y contratista. La aptitud para uso de vivienda no requiere obligatoriamente cédula de habitabilidad o licencia de ocupación, sino que se desprende de las características objetivas de diseño, construcción y destino legal. El interesado debe acreditar dicha aptitud mediante los medios de prueba admitidos en Derecho.
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