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V5414-16 21. Dezember 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Möglichkeit des Erhalts des Abzugs für den selbstgenutzten Wohnsitz und der Freistellung bei Reinvestition unter spezifischen Voraussetzungen

Die Anfragende erkundigt sich, ob sie und ihr Partner den Erwerb ihrer Wohnung weiterhin steuerlich geltend machen können und ob bei einem Verkauf die Freistellung bei Reinvestition Anwendung finden könnte. Die DGT antwortet, dass das Paar den Abzug weiterhin geltend machen kann, sofern die Übergangsregelung erfüllt ist, die Anfragende jedoch den Abzug verliert, sobald sie ihren gewöhnlichen Aufenthalt verlegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1. Posibilidad de seguir deduciendo por la adquisición de la vivienda habitual, tanto la consultante como su pareja, y si, en caso de venta, podrían aplicar la exención en caso de reinversión.

Die Entscheidung der DGT

La pareja puede seguir aplicando la deducción por inversión en vivienda habitual si cumplieron los requisitos y practicaron la deducción antes de 2013. La consultante dejará de tener derecho a la deducción al trasladar su residencia a otra vivienda, debiendo imputar renta inmobiliaria por esta. Para la exención por reinversión, la pareja puede aplicarla si transmite su vivienda habitual y reinvierte en una nueva; la consultante solo podrá hacerlo si transmite su vivienda actual antes de que pasen dos años desde su cambio de residencia o si tras residir tres años en la nueva vivienda puede aplicar la exención.

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