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V5369-26 28. Juli 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por rehabilitación energética

Abzug für energetische Sanierung auch nach Veräußerung der Immobilie nach Ausstellung des Zertifikats möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Abzug für energetische Sanierungsmaßnahmen geltend gemacht werden kann, wie die Bemessungsgrundlage nach Erhalt eines Zuschusses zu berechnen ist und ob ein Verkauf der Immobilie im Jahr 2026 den Abzug verhindert. Die DGT stellt klar, dass der Abzug anwendbar ist, der Zuschuss von der Bemessungsgrundlage abzuziehen ist und ein Verkauf nach der Ausstellung des Zertifikats das Recht auf den Abzug nicht aufhebt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si el consultante puede practicar en el IRPF 2026 la deducción del apartado 3 de la disposición adicional quincuagésima de la LIRPF, cuál debe ser la base de deducción teniendo en cuenta la subvención percibida y si la eventual transmisión de la vivienda en 2026 impediría la aplicación de la deducción.

Die Entscheidung der DGT

El contribuyente tiene derecho a la deducción de la disposición adicional quincuagésima de la LIRPF en el periodo en que se expida y registre el certificado de eficiencia energética. La base de la deducción debe descontar las cuantías subvencionadas mediante ayudas públicas. La eventual transmisión de la vivienda tras la expedición y registro del certificado no impide la aplicación de la deducción en el periodo impositivo correspondiente.

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